Директор ГП «Одесский морской торговый порт» Алексей Мясковский и директор ГП «Черноморский морской торговый порт» Александр Попов, вместе с первым заместителем начальника фонда госимущества по Одесской и Николаевской областям Ларисой Кись обсудили вопросы аренда в морских портах. Встреча проходила в рамках конференции «Все про государственное имущество» в Одесской области.
Представительница фонда госимущества сообщила об увеличении плановых поступлений от деятельности фонда за текущий год по сравнению с предыдущими годами, в частности она указала на целый ряд позитивных моментов, связанных с успешными сделками по аренде имущества морских портов (государственных стивидоров).
Аренда. За 11 месяцев этого года фонд госимущества в Одесской области привлек 310 млн. грн., ещё почти 48 млн. дала Николаевская область. При этом за весь прошлый год Одесская область показала результат в 300 млн. грн, а Николаевская — всего 38,3 млн. грн.
В свою очередь, директор ГП «Одесский морской торговый порт» Алексей Мясковский весьма критично отозвался о самой практике аренды имущества государственного стивидора без дополнительных условий. Смысл его вступления: балансовая (оценочная) стоимость имущества несопоставима с его фактической стоимостью, а, следовательно, аренда, которая приносит одну сумму, могла быть более эффективной, если бы использовали иные механизмы частно-государственного партнерства.
Зарегулированность законодательства существенно ограничивает свободу государственного стивидора, который оказывается перед фактом необходимости отдать в аренду (или каким-либо иным способом иначе избавиться от неиспользуемого актива) часть своего имущества или площадей, при этом только дополнительные условия могут обезопасить коллектив предприятий от резких сокращений и сохранить определенные социальные гарантии.
Несмотря на то, что аренда не выглядит самым прибыльным способом оперирования активами, только в ГП «Черноморский морской торговый порт» уже заключен 61 договор аренды, ещё 20 имущественных комплексов готовятся к проведению торгов.
Нельзя обойти вниманием и временной аспект. По словам Ларисы Кись договор аренды готовится ок. 3-4 месяцев. Почему так долго? Хотя бы потому что у фонда госимущества оперирует объектами, у которых есть 96 субъектов управления. Разумеется, что в частном бизнесе такие сроки крайне высоки, и снижают конкурентоспособность государственного стивидора.
